Immobilienmakler in Köln

Nutzen Sie unsere Suchfunktion, um Makler in Ihrer Region zu finden. Achten Sie auf Bewertungen, Erfahrungsberichte und die spezifische Expertise des Maklers in Ihrem Stadtgebiet. Viele unserer Makler sind auf bestimmte Stadtteile spezialisiert.

Seit Dezember 2020 gilt das Gesetz der Maklerprovision-Teilung. Bei Verkauf einer Immobilie teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Die genaue Höhe variiert je nach Region, liegt aber typischerweise zwischen 5% und 7% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Ein seriöser Makler sollte über eine fundierte Ausbildung, relevante Zertifizierungen und mehrjährige Erfahrung verfügen. Wichtig sind auch lokale Marktkenntnisse, ein professionelles Auftreten und Mitgliedschaften in Berufsverbänden wie IVD oder BVFI.

Nach Ihrer Anfrage erfolgt meist ein unverbindliches Erstgespräch, in dem Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen besprechen. Der Makler erläutert seine Dienstleistungen und das weitere Vorgehen. Erst nach diesem Gespräch entscheiden Sie, ob Sie mit dem Makler zusammenarbeiten möchten.

Seriöse Makler zeichnen sich durch Transparenz bei Kosten und Leistungen aus, verfügen über eine ordentliche Gewerbeanmeldung und Berufshaftpflichtversicherung. Sie bieten eine professionelle Vermarktung, erstellen aussagekräftige Exposés und haben nachweisbare Referenzen.

In der Regel ja. Ein Maklervertrag regelt die Rechte und Pflichten beider Parteien. Achten Sie auf faire Vertragsbedingungen, Kündigungsfristen und eine klare Leistungsbeschreibung. Lassen Sie sich Zeit, den Vertrag in Ruhe zu prüfen.

Ja, viele Makler sind auch auf die Vermittlung von Mietwohnungen spezialisiert. Sie kennen den lokalen Mietmarkt, haben Zugang zu aktuellen Angeboten und können passende Mietwohnungen nach Ihren Kriterien vorselektieren. Bei Mietobjekten trägt üblicherweise derjenige die Maklerkosten, der den Makler beauftragt hat - in den meisten Fällen ist das der Vermieter.